무주택확인서 발급 방법에 대해서 알아보고 계신가요?
이 글을 통해서 무주택확인서 인터넷 발급 방법부터 총 3가지 종류에 대해서 알 수 있습니다.
그럼 다양한 무주택확인서 발급 방법 및 청약 소득공제 정보 등 필요 내용들을 알아보겠습니다.
< 글의 순서 >
Table of Contents
- 무주택확인서란?
- 무주택확인서 발급 기준
- 무주택확인서 발급 방법 총 3가지
- 무주택확인서 인터넷 발급 방법
- 개설 은행 방문 후 발급 방법
- 행정복지센터 방문 후 발급 방법
- 무주택확인서 알아두면 좋은 정보
- 무주택확인서 양식
- 3줄 요약
무주택확인서란?
무주택확인서 발급방법을 알아보기 앞서 정확한 뜻과 발급 조건, 사용 용도에 대해 간략하게 정리해보겠습니다.
무주택확인서란 본인 명의로 되어 있는 주택이 없는 것을 입증하는 서류로 주택뿐만 아니라 보유하고 있는 분양권도 없는 상태를 의미합니다.
은행에서 발급하는 ‘주택청약 납입 증명서’와 명칭만 다른 같은 서류로 연말정산이나 주택청약에 대한 소득공제를 받기위해서 필수 서류로 사용되고 있습니다.
무주택확인서 발급 기준
무주택확인서를 발급 받기 전 해당 대상이 되는지 확인이 필요합니다.
청약저축에 가입된 세대주뿐만 아니라 세대원 모두 조건에 만족해야 무주택자로 인정이 되기 때문에 간단하게 정리하겠습니다.
1. 세대주에 등재된 세대원 전원이 무주택 소유자일 것
주택청약저축 가입자를 포함하여 주민등록본 상에 기재된 세대주 모두가 분양권을 포함아여 주택을 소유하지 않아야 합니다.
2. 세대가 분리되어 있을 경우 배우자 세대원도 주택을 소유하지 않을 것
주민등록본상 분리되어 있는 세대원으로 등재된 경우에도 모두 무주택 소유자인 경우에만 조건에 해당됩니다.
무주택확인서 발급 기준에 대해 알아보았으니 무주택확인서 발급 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
무주택확인서 발급 방법 총 3가지
1. 무주택확인서 인터넷 발급 방법
2. 개설 은행 방문 후 무주택 확인서 발급 방법
3. 행복복지센터 방문 후 무주택확인서 발급 방법
무주택확인서 발급방법으로 인터넷, 모바일, 은행방문, 인근 행정센터 방문으로 총 4가지 방법이 있습니다.
인터넷과 행정복지센터에 방문해 발급 받을 경우 ‘무주택확인서’가 아닌 ‘지방세 세목별 과세증명서’를 발급 받게 됩니다.
지방세 세목별 과세증명서는 무주택확인서를 대체할 수 있는 서류로 동일한 효력을 갖고 있습니다.
무주택확인서를 발급 받아야 하는 경우에는 개설 은행에 직접 방문할 때만 가능하니 참고해주세요
그럼 인터넷을 활용한 무주택확인서 발급방법에 대해 알아보겠습니다.
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무주택확인서 인터넷 발급 방법
정부24 홈페이지를 활용하면 집에서도 간단히 무주택확인서 인터넷 발급 방법이 가능합니다.
정부24 홈페이지에 연결된 링크에서 메인 화면에 있는 검색창에 ‘지방세 세목별 과세증명’을 입력하여 검색합니다.
검색 후 조회/발급 메뉴얼에 가장 첫번째로 있는 ‘세목별과세증명’ 옆에 발급하기를 클릭합니다.
발급하기를 누르면 회원/비회원으로 로그인할 수 있는 창이 뜨며 편한 방식을 선택하여 로그인 해줍니다.
로그인을 끝내면 무주택확인서 발급 신청서가 나오면 개인정보 목록에 모두 입력합니다.
신청서 작성이 모두 끝나면 해당 과세목록이 나옵니다.
영업장을 포함하여 수령방법까지 모두 기재한 후 ‘민원신청하기’를 클릭하면 무주택확인서 발급 과정이 모두 끝이 납니다.
개설 은행 방문 후 발급 방법
인터넷 사용이 힘든 분들은 청약통장을 개설한 은행사에 직접 방문하여 무주택확인서 발급을 받을 수 있습니다.
신분증과 주민등록본을 지참하여 내방하면 신청서를 작성한 후 절차적으로 무주택 확인서 발급을 할 수 있습니다.
행정복지센터 방문 후 발급 방법
금융기관 방문이 어려운 경우 인근 행정복지센터에 직접 방문하여 무주택확인서를 발급 받을 수 있습니다.
행정복지센터 방문도 인터넷 발급방법 문서와 동일하게 ‘지방세 세목별 과세증명서’를 발급 받아야 합니다.
유의할 점은 무주택은 세대주뿐만 아니라 모든 세대원도 주택이 없음이 확인되야 되기 때문에 등록된 세대원 모두 지방세 세목별 과세증명서를 발급해야 합니다.
지방세 세목별 과세증명서 발급 방법 궁금하신 분은 국세 및 지방세 증명서 발급방법 A to Z 이 글을 읽어보세요!
무주택확인서 알아두면 좋은 정보
1. 주택청약 소득공제
무주택확인서를 발급 신청인 대부분 소득공제를 받기 위한 목적으로 방문하는 분들이 많습니다.
주택청약종합 저축 소득 조건으로는 해당 과세년도에 청약통장에 납부 금액이 있는 근로자로 신청인의 총 급여액이 7천만원 이하인 분을 대상으로 하고 있습니다.
조건에 해당하는 경우 과세년도의 납부금액의 40%로 최대 96만원까지 소득공제한도가 가능합니다.
주택청약으로 소득공제를 받을 경우 주의할 점은 해당 금융기관의 통장을 5년 이상 소지하고 있어야 합니다.
만약 이전에 해지할 경우 공제받은 금액을 다시 지급해야하니 유의하세요
2. 무주택 인정 기간
무주택 기간을 측정하는 기준은 청약 신청자의 연령이 만 30세가 된 이후로 부터 무주택 기간을 산정합니다.
만약 만 30세 이전에 혼인을 할 경우 혼인신고 날을 기준으로 산정하고 있으며 배우자가 주택을 소유하고 있으면 주택 처분날을 기분으로 산정하고 있습니다.
무주택확인서 양식
무주택확인서 발급 방법 및 알아두면 좋은 정보까지 함께 알아봤는데요
무주택 확인서 양식으로 필요 내용은 확인하시길 바랍니다.
무주택확인서 양식 pdf 파일이 필요하신 분은 글 아래 파일을 첨부했으니 다운로드 하시면 됩니다!
3줄 요약
- 무주택확인서 발급 방법은은 세대주뿐만 아니라 모든 세대구성원이 분양권과 주택을 갖지 않아야 한다.
- 무주택확인서 인터넷 발급 방법, 복지센터에서도 가능하며 대체 서류인 ‘지방세 세목별 과세증명서’를 받게 된다.
- 해당 금융기관의 통장을 5년 이상 소지하고 있어야 무주택 청약 소득공제를 받을 수 있다.
- 무주택 확인서 양식 PDF